Продается 3х-этажный дом в Каштаке - 1 км от Сухума, cело Мачара, Ул. Лесная, 3й тупик, дом №3.

Дом жилой. Сделан капитальный ремонт конструкции, дополнительные укрепления.
На 3-м этаже сделан евроремонт (без отделки(обои поклеены только в спальне, покраски тоже пока нет)).

На этаже 1 спальня (готова) + гардеробная (готова. Стены покрашены, стеллажи, полки и шкафы для одежды), гостиная – студия (совмещенная с кухней: имеется современный кухонный гарнитур, сенсорная плита, микроволновая печь с грилем)(имеет шестиметровое панорамное окно и выход на балкон с видом на море), большой коридор, огромный балкон с шезлонгом и барбекю, туалет – ванная (подведены все коммуникации, но сантехника и отделка не сделаны) Комнаты оборудованы кондиционерами.

2-й этаж сделан полностью для гостей. Состоит из 6 номеров (4 из которых с видом на море). В номерах поклеены обои, сделаны потолки, в 3х номерах сделаны полы (положен ламинат), поставлена мебель для гостей. В каждую комнату отдельный вход (4 комнаты с независимым входом с улицы) На этаже 3 санузла: 1-туалет, 2 душевых с туалетами. Большой холл.

1-й этаж: Не доделан. Положены черновые полы, на потолках не отделанный гипсокартон. 1 душевая с туалетом (поставлена современная душевая кабина с радио и гидромассажем), стиральная машинка.

Участок находится в 7 мин от пляжа пешком. Пляж песчаный, после шторма песчано-галечный. Хорошее транспортное сообщение (ходит троллейбус и маршрутное такси). До аэропорта 30 км. До центра Сухума 4 км. Сзади участка расположен сосновый лес.

На участке мандариновый сад, молодые плодовые деревья, молодые пальмы, агавы, виноград и др (так же на участке растут опята). Размер участка: 17соток. Перед домом находится гараж (ворота нуждаются в ремонте). С верхних террас участка открывается прекрасный вид не только на море, но и на город Сухум.
Во всем доме новые пластиковые окна, проведено новое электричество, отдельный водопровод (новый), горячая вода работает от водонагревательных баков всегда. На участке имеется 2х тонный бак с водой на случай отключения воды в районе. Канализация тоже новая.

Дом оснащен уличными фонарями, что обеспечивает хорошую видимость и приятный вид.