|
|
|
| ЧЕРНОЕ МОРЕ > НОВОСТОЙКИ И ПОСЕЛКИ
> Россия > Новомихайловский
|
|
| НОВОСТРОЙКИ НА ЧЕРНОМ МОРЕ |
|
|
|
Коттеджный поселок "Айдар" | | Россия, Новомихайловский | |
|
|
|
|
|
 Краткая информация:Тип жилья: квартиры , апартаменты, коттеджи
Площадь жилья: от 24 до 100 м²
Кол-во жилых объектов: 66
Этажность: от 3 до 4 эт.
Отделка: под чистовую отделку ремонт
Вид на: море, горы, парк
До моря: 100 метров
Цена от 55000 до 85000 руб. за м²
|
|
ООО "Домострой-5"
контактные телефоны застройщика 8-800-200-55-68, +7 (918) 111-73-74 http://www.aidar.su
|
| «Айдар» расположен непосредственно на берегу самого Черного моря вблизи небольшого поселка Новомихайловский в Туапсинском районе. Общая площадь поселка — 10 га лесопарковой территории. Расстояние до моря — от 100 до 300 м. К морю ведёт асфальтированная дорога, по которой Вы можете на машине спуститься прямо к морю. У пляжа есть небольшая автостоянка. У клубного поселка «Айдар» — свой пляж, чистый и ухоженный. Его протяженность – 380 м, а площадь – 3000 кв.м.
Инфраструктура коттеджного поселка включает в себя:
- крытый бассейн с морской водой
- обустроенный пляж
- охраняемую автостоянку
- бильярд
- спортивные площадки для тенниса, волейбола и баскетбола
- велосипеды
- спортивные тренажеры
- беседки для барбекю
- яхт-клуб
- сауна
- баня |
Материалы
Стены выполнены из кирпича, перекрытия — из железобетона. Подведены все необходимые коммуникации, проведена предчистовая отделка. |
Оборудование и комплекатация жилья
Коттеджный поселок «Айдар» расположен непосредственно на берегу самого Черного моря вблизи небольшого поселка Новомихайловский в Туапсинском районе. Расстояние до моря — от 100 до 300 м.
Готовый 3-х этажный 15 квартирный жилой дом
- площадь квартир от 40 до 68 кв. м.
- в наличии 1- и 2-х комнатные квартиры
- стоимость 1 кв. м. от 85000 рублей.
- материал наружных стен — кирпич
- расстояние до моря — 300 м
- проведены мероприятия по сейсмической безопасности;
- подведены все коммуникации;
- отопление дома — автономное;
- чистовая отделка внутри, готово к заселению;
- все необходимые документы на право собственности в наличии;
Готовый 4-х этажный многоквартирный жилой дом
- расстояние до моря — 100 м
- площадь квартир от 24 до 100 кв. м.
- сдача дома в эксплуатацию — 4-й квартал 2013;
- готовность дома в настоящее время — 85%
- стоимость от 55 000 рублей за кв. метр
- кирпичные оштукатуренные стены, перекрытия из железобетона;
- проведены мероприятия по сейсмической безопасности;
- подведены все коммуникации;
- каждая квартира имеет вид на море;
- пол — цементно-бетонная стяжка, предчистовая отделка внутри
«Айдар» предлагает квартиры на море с площадью от 24 кв.м. В них есть все, что необходимо для комфортного отдыха (спальня, ванная, балкон, кухня-прихожая), а их содержание обойдется намного дешевле, чем большой квартиры. Во время Вашего отсутствия квартира за дополнительную плату будет под наблюдением.
Также ее могут подготовить к Вашему приезду: прогреют и сделают уборку. Территория поселка охраняется круглый год. Всем владельцам квартир выделяются стояночные места на парковке.
Новый дом в "Айдаре" 20 квартир с собственным выходом на улицу!
В "Айдаре" началось строительство нового 20-квартирного двухэтажного дома на территории, входящей в общую площадь поселка. На каждом этаже расположено по 10 квартир. На первом этаже площадь апартаментов составит 36 кв.м, а на втором – 5 квартир 43 кв.м и 5 квартир 35,8 кв.м. Каждая квартира будет иметь собственный выход на улицу через террасу.
Главное преимущество данных квартир — их выгодная стоимость. В состоянии предчистовой отделки цена составит 55 000 за 1 кв.м. Это намного ниже, чем стоимость других квартир в «Айдаре» (85 000 за 1 кв.м).
Снизить цену на апартаменты на берегу моря позволили следующие особенности:
- электрическое отопление. Это означает отказ от традиционных батарей, которые являются одной из статей расходов. В квартирах будут установлены электрические обогревательные элементы конвекторного типа, стоимость которых намного ниже. После 2014 года появится возможность подключить газ;
- конструкция дома. Поскольку каждая квартира будет иметь отдельный вход, то отпадет потребность в строительстве коридоров и общих площадок, что значимо снизит себестоимость здания;
- использование традиционной штукатурки и краски. Дизайн дома отличается лаконичностью, поэтому затраты на его внешнюю отделку будут минимальны;
- небольшая площадь квартир – 36-47 кв.м.
Продажа гостинично-оздоровительного комплекса «Айдар»
Местоположение - Краснодарский край Туапсинский район пос. Новомихайловский (тер. между б/о «Альпинист» и б/о «ТМЗ им. «Воровского»)
Комплекс находится в 100 км от аэропорта г. Геленджик и в 30 км от железнодорожной станции города Туапсе, 160 км до города Сочи и 140 км до города Краснодара, легкая транспортная доступность.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 22 сотки (назначение – строительство и эксплуатация оздоровительного комплекса). Рельеф местности ровный, форма участка прямоугольная.
Территория оздоровительного комплекса огорожена и благоустроена, оснащена электроосвещением, водопроводом, канализацией.
На территории оздоровительного комплекса расположены:
3-х этажный гостиничный комплекс-22 номера, вместимость 72 человека, кафе, бар, баня, просторный холл, номера для обслуживающего персонала. Комплекс имеет оборудование и условия для приготовления и организации питания по системе «шведский стол». Общая площадь гостиницы – 920 кв. м;
2-х этажный коттедж, построенный из экологически чистых материалов (деревянный сруб) –
3 номера класса люкс. Общая площадь 85 кв. м.
крытый подогреваемый бассейн с морской водой (овальной формы 4 м на 8 м) и открытый солярий;
стоянка для автомобилей непосредственно возле оздоровительного комплекса;
зона барбекю;
Комплекс имеет собственный пляж (до моря 150 метров удобный подход и подъезд), пляж галечный, не оборудованный.
Оздоровительный комплекс, действующий круглогодично (с 2009 года):
1 этаж: просторный холл с зоной ресепшн, бильярдным залом и удобными диванами, кафе, кухня, баня, бассейн.
2 этаж: 12 номеров класса полулюкс: 4 4-х местных (2-х комнатных) и 8 2-х местных (1-но комнатных), последний ремонт был сделан в 2011 году. Все номера с удобствами, оборудованы: мебелью, кондиционерами, холодильниками, телевизорами.
3 этаж: 10 номеров класса люкс: 5 семейных сьютов (2-х комнатных), 5 2-х местных (1-но комнатных). Последний ремонт был сделан в 2012 году. Все номера с удобствами, оборудованы: мебелью, кондиционерами, холодильниками, телевизорами.
Все номера, кафе и баня полностью оснащены и оборудованы.
|
Инфраструктура
Привлекательным для покупателей Айдар делают удаленность от городов и промышленности, природный фактор и отсутствие плотной застройки в месте его расположения.
"Айдар" — отличное место для семейного отдыха. Здесь Вы можете взять в аренду не только взрослые, но и детские велосипеды, и покататься по живописной территории поселка всей семьей! На территории есть охраняемая стоянка для автомобилей.
Активный отдых
Для активного отдыха в поселке предусмотрены спортивные площадки, теннисные корты, бильярд, и масса других дополнительных услуг, таких как русская баня, сауна и пр.. Приятно провести время и отдохнуть можно в изысканном баре на берегу моря. Без лишних забот Вы можете пригласить к себе компанию друзей, ведь в поселке есть для них гостиница. Ваши дети тоже не останутся без внимания. Для них организован детский городок.
В "Айдаре" есть открытые беседки, в которых можно насладиться отличным видом и чистым воздухом. При желании Вы сможете пожарить шашлыки – неподалеку установлены мангалы.
Бассейн с морской водой
Бассейн расположен в здании отеля, на первом этаже. Воду меняют каждую неделю, чашу регулярно очищают, а фильтры - проверяют. Бассейн хоть и небольшой, но зато в нем всегда чистая вода и установлен мощный противоток, который и плыть позволяет, и делать гидромассаж.
Обустроенный пляж
К морю ведёт асфальтированная дорога, по которой Вы можете на машине спуститься прямо к морю. У пляжа есть небольшая автостоянка. Благоустроенные тропинки ведут через лесопарковую зону прямо к пляжу. От первого корпуса нужно спуститься всего лишь на 20 ступеней, чтобы оказаться у моря.
У клубного поселка «Айдар» — свой пляж, чистый и ухоженный. Его протяженность – 380 м, а площадь – 3000 кв.м. Прямо у моря расположен бар, солярий, раздевалки, душ с пресной водой. Зонтики и шезлонги бесплатны. Прямо у моря есть площадка для игры в пляжный волейбол. Пирс имеет удобный спуск в воду.
Парусный центр
В поселке есть собственный парусный центр, где Вы можете заказать морскую прогулку, рыбалку или научиться самостоятельно управлять катером или катамараном. Возможна также аренда или прокат яхт. Акватория яхт-клуба рассчитана на 100 судов размерами от 6 м. Парковочные площадки клуба предназначены для кратковременной и длительной стоянки судов.
В нашем яхт-клубе "Черномор" Вы сможете научиться основам хождения под парусом. На машине до Сочи два с половиной — три часа пути, а по морю на катере, при хорошей погоде, можно добраться за полтора часа. До Туапсе на машине — около часа, на катере — получаса вдоль живописного морского берега Ольгинской бухты.
Медицина
В поселке есть все необходимые медицинские препараты. Также администрация «Айдара» заключила договор с местной больницей МБУЗ «Туапсинская РБ№2» в лице главного врача Анищенко Максима Вячеславовича на оказание медицинской помощи для наших жителей или гостей. Она предлагает услуги квалификационных врачей первой и высшей категорий разного профиля: терапевта, хирурга, уролога, травматолога, проктолога, эндокринолога, стоматолога и многих других. Также доступны следующие медицинские услуги: УЗИ, лаборатории, диагностического обследования. Осмотры проводятся как на территории медицинского учреждения, так и с выездом в «Айдар».
У больницы есть все возможности для экстренной и плановой госпитализации. Независимо от состояния пациента перевозка больных осуществляется реанимобилем, оснащенным всем необходимым оборудованием для оказания экстренной медицинской помощи. Больного сопровождают специализированные бригады врачей скорой помощи, имеющие большой опыт проведения медицинских перевозок, в том числе на дальние расстояния, и транспортировки тяжелых пациентов на аппарате ИВЛ.
Безопасность
Особое внимание мы уделяем безопасности. Территория "Айдара" огорожена и круглосуточно охраняется — Вы и Ваши дети будут в полной безопасности. Также наши сотрудники помогут Вам вызвать такси, взять в прокат автомобиль, организовать экскурсию, заказать билет на самолет или поезд.
Расположение "Айдара" гарантирует поселку безопасность даже во время природных катаклизмов. Он находится на высоте 30 метров над уровнем моря, поэтому наводнения из-за дождей ему не страшны. |
Условия оплаты, ипотеки или рассрочки
Единовременная оплата
Вся стоимость договора оплачивается сразу.
Ипотека
Аппортаменты в "Айдаре" теперь можно приобрести в ипотеку. Она предоставляется совместно с ОАО АКБ "Росбанк".
Процентная ставка – от 11%. Срок кредитования – до 25 лет. Условия ипотеки обсуждаются с каждым клиентом индивидуально. |
Этапы строительства
На сегодняшний день первая очередь строительства уже сдана и введена в эксплуатацию. Завершается строительство апартаментов, проведены все коммуникации — электричество, водоснабжение и скоростной спутниковый Интернет. В свои апартаменты въехали жильцы. Мы рады анонсировать, что первый этап строительства поселка "Айдар" завершен. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
