Продаётся гостиница у моря, в курортном посёлке Лазаревском, Сочи. Земля в собственности, 6 соток (реально 10).

Участок расположен на ул. Свирская, в тихом месте на границе нац.парка - Свирское ущелье, 325 метров до городского пляжа, 150 метров до центральной улицы, в месте, недавно застроенном новыми гостиницами, с ресторанами и
парковками, популярном у отдыхающих с достатком.

Дом - 450 кв.м.(640 - с балконами), 26 номеров, нижний этаж - жилой. Год постройки -2006. Все номера с новой мебелью и кондиционерами, санузлы раздельные.

Есть место для размещения парковки на 15 машин и ещё одной гостиницы,либо небольшого ресторана (летнее
кафе уже есть).

Имеется клиентская база за 3 года работы. Как правило, отдыхает постоянный круг людей; график заездов формируется до конца октября уже к июню. Первые отдыхающие появляются в гостинице в середине мая; в прошлом году была группа из Израиля, есть корпоративные клиенты.

В зависимости от сезона прибыль 2,8 - 3,5млн.руб., формируется за июль-август; она может быть утроена, т.к. стоимость номера не 2400, как
у соседей (выборка у 6 гостиниц на конец июля), а лишь 1100р/сутки и не используются жилой этаж и придомовая земля.

Сделка от собственника, возможен торг.

Дополнительная информация с фотографиями размещена на
http://picasaweb.google.ru/Bumpa71/IZziFL# и http://picasaweb.google.ru/Bumpa71/20#