Участок 17,35 соток огорожен по периметру, расположен в 3,5 км от пляжа и 50м от реки Пшада.

Сразу за рекой начинается горный лесной заповедник. На участке и в его охранной зоне расположены плодовые деревья: персики, груши, яблони, а так же лесной и грецкий орехи. Это создаёт тень на всем участке и образует свой собственный микроклимат.

Летом не жарко, а зимой нет холодных и мокрых ветров.

Море: открытое и потому одно из самых чистых участков побережья. По реке до моря 35мин. пешком, на машине 5мин. На участке установлен монолитный фундамент и 1-ый этаж дома 12х12м. фундамент высокий и рассчитан на 3-х этажный дом. Имеется сухой подвал 40кв.м., электричество, вода, газ - IV квартал 2011г..

Геленджик – 45 мин на машине, Краснодар и краснодарский аэропорт – 2-2,5 часа на машине. Абрау –Дюрсо – озеро и завод шампанских вин 2-2,5 часа на машине.

Документы готовы.