|
Общая площадь: | 211 м2 | |
|
|
Жилая площадь: | 165 м2 |
|
|
|
Площадь кухни: | 70 м2 |
|
|
|
Площадь участка: | 15 сот. |
|
|
|
Комнат: | 4 ком. |
|
|
|
Всего этажей: | 2 эт. |
|
|
|
Расстояние до моря: | 900 м. |
| |
Дом расположен в курортном поселке Небуг, в 8 км от г. Туапсе, 90 км от Сочи, 120 км от Краснодара. Поселок расположен вдоль федеральной трассы на берегу Черного моря.
Дом стоит в 900 метрах от моря в тихом месте, с трех сторон окружен лесом и горами. Очень чистый воздух, место уникальное с точки зрения экологии, проведена родниковая вода.
К дому ведет асфальтовая освещенная дорога, въезд во двор- отдельная бетонная дорога, автоматические ворота, открытый гараж на 1 машину.
Участок 16 соток. 9 соток в собственности, остальное аренда на 49 лет. В настоящее время идет переоформление аренды в собственность. Возможно увеличение участка в северном направлении.
Участок ровный, дренаж проведен, при дождях не затопляется, обнесен высоким забором из профнастила и мощной бетонной подпорной стеной.
Дом построен в 2006-2008 году, монолитно-кирпичный на мощном фундаменте, с антисейсмическим поясом... имеются фото всех фаз строительства… вся проектная документация прилагается.
Дом имеет 2 этажа общей площадью 211 м.кв. плюс этаж мансарда 55 м.кв. Отделка осуществлена только высококачественными импортными материалами.
В доме 3 туалета, отдельная ванная комната для гостей, 3 кондиционера, теплые полы, натуральная черепица, бамбуковый паркет, 2 балкона и закрытая от солнца крыльцо-терасса.
Чердак-мансарда на 3 этаже площадью 55 м.кв. может использоваться как жилое помещение, в общую площадь дома она не включена.
Отопление комбинированное (дублированное) - электричество-газ. Водоснабжение центральное и от скважины в роднике. Канализация-септик.
Дом построен полностью кроме лестницы на 2 этаж. Отделка 95 процентов. Все документы в полном порядке.
Торг уместен. Возможен обмен на жилье в москве, санкт-петербурге,ростове с доплатой. Рассмотрю любые варианты. Возможна помощь в ипотеке.